V uplynulém roce provincie Alicante devětkrát překonala svůj historický rekord v nákladech na pronájem rezidenčních nemovitostí. Z poslední zprávy portálu Fotocasa vyplývá, že se stal druhou provincií Španělska, kde se nájmy z ročního hlediska zvýšili nejvýrazněji – v průměru 24,5%.

Noví nájemci v provincii Alicante musí v průměru platit 9,82 eur měsíčně za metr čtvereční – tedy téměř 786 eur za 80 metrů byt. To je ale stále levnější, než v zemi jako celku, kde je 11,05 eur měsíčně za metr čtvereční.

Vzestupný trend byl téměř univerzální, ačkoliv byl pociťován zejména ve velkých městech a přímořských letoviscích, kde oživení cestovního ruchu zvýšilo také poptávku po dlouhodobých pronájmech pracovníků, kteří jsou závislí na Podle portálu Idealista se cena pronájmu v Benidormu nejvíce zvýšila – o 34,7 % na 13,23 eur za metr čtvereční. m, což znamená 1028 eur měsíčně za průměrný 80 metrů byt.

Seznam deseti měst ve Španělsku s největším nárůstem nájemného zahrnoval další tři osady v provincii Alicante. Čtvrté místo obsadil Santa Pola – 33,2% až 10,8 eur za metr čtvereční. m, šestý – Alicante (27,5% a 10,94) a desátý – Torrevieja (22,9% a 9,11). Navíc velmi znatelné zvýšení nájemného v El Campello (20,6 % a 11,69) a Elche (18,8 % a 7,3 eur).

Pokud jde o důvody eskalace, studie společnosti Fotocasa naznačuje prudký pokles nabídky v důsledku nákupního boomu a nárůstu turistické dopravy. Zejména dostupný inventář domů k pronájmu celostátně klesl o 32%, což vede ke zvýšené nerovnováze mezi nabídkou a poptávkou. Vládní opatření k zastropování nárůstu nájemného na 2% ročně se současně dotýkají pouze stávajících pronájmů, nikoliv nových, kde cena zůstává volná a pravděpodobně bude i v roce 2023 růst.